1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+35.1%
江戸川区
79.5万円/㎡
前年比+24.1%
葛西パークサイドアベニュー
東京都江戸川区南葛西六丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩24分
1998年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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6階 / 96.72㎡の場合
相場
5,290万円
54.7万円/㎡
3,766
4,782
5,798
6,815
AI査定結果
推定相場価格
5,290万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,782万円〜5,798万円
49.4万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月20日
葛西パークサイドアベニュー
4,260万円（44.0万円/㎡）/ 6階 / 96.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は44.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/27 | 4,260万円 | 44.0万円 | 6階 | 96.72㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は48.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/27 | 葛西パークサイドアベニュー 江戸川区南葛西六丁目 | 葛西駅24分 | 4,260万円 | 44.0万円 | 96.72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/08 | ロイヤルステージ小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 3,990万円 | 50.0万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/18 | ヴェルデ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅9分 | 4,980万円 | 46.3万円 | 107.56㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/03 | パンテオン小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅6分 | 4,100万円 | 54.5万円 | 75.22㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/20 | マートルコート新小岩グラン 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅13分 | 3,580万円 | 48.4万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | アルファグランデ南小岩 江戸川区南小岩五丁目 | 小岩駅13分 | 3,850万円 | 50.9万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/10 | コスモ江戸川中央グレイスフォルム 江戸川区中央一丁目 | 新小岩駅19分 | 2,880万円 | 37.7万円 | 76.31㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2024/07/26 | ガーデンフィール新小岩 江戸川区中央一丁目 | 新小岩駅22分 | 4,680万円 | 53.6万円 | 87.33㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/27 | レクセルガーデン船堀 江戸川区西小松川町 | 船堀駅22分 | 3,890万円 | 51.1万円 | 76.08㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 5階建 | 北西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/12 | コスモ江戸川中央ガーデンコート 江戸川区中央二丁目 | 新小岩駅25分 | 3,430万円 | 45.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/27 | ライオンズマンション新小岩親水公園 江戸川区中央二丁目 | 新小岩駅27分 | 3,880万円 | 51.6万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/14 | グランドステージ新小岩 江戸川区松江一丁目 | 船堀駅26分 | 3,980万円 | 39.7万円 | 100.25㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 8階建 | 北西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/20 | ライオンズマンション松江親水公園 江戸川区松江二丁目 | 新小岩駅28分 | 3,580万円 | 40.7万円 | 87.99㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/15 | ナイスアーバン東小松川南公園 江戸川区東小松川三丁目 | 船堀駅15分 | 4,180万円 | 51.5万円 | 81.11㎡ | 3LDK+S(納戸) | 7階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/22 | サンライフ一之江 江戸川区西一之江四丁目 | 船堀駅23分 | 2,980万円 | 41.0万円 | 72.6㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/03 | ダイアパレス船堀 江戸川区東小松川四丁目 | 船堀駅10分 | 4,280万円 | 54.4万円 | 78.72㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/07 | ライオンズマンション船堀グリーンロード 江戸川区東小松川四丁目 | 船堀駅8分 | 3,980万円 | 50.6万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/17 | レクセルプラザ篠崎公園 江戸川区北篠崎二丁目 | 小岩駅21分 | 3,880万円 | 50.7万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/20 | レクセルガーデン篠崎 江戸川区鹿骨四丁目 | 篠崎駅19分 | 3,980万円 | 50.9万円 | 78.26㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 68戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.1%上昇、江戸川区では24.1%上昇しています。